نهضت ملی مسکن در زنجان، طرحی برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد

به گزارش هیچ یک _ طرح نهضت ملی مسکن به عنوان بزرگترین پروژه عمرانی استان زنجان طی سال‌های اخیر، با عبور از نیمه راه اجرا، اکنون در دولت چهاردهم با رویکردی متفاوت و متمرکز بر «تکمیل واحدها و واگذاری به متقاضیان» دنبال می‌شود.

این طرح در دو سال اخیر با شتاب‌گیری عملیات اجرایی به پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ درصدی در پروژه‌های کلان منجر شده و نویدبخش تحویل بخش بزرگی از تعهدات به مردم است.

بر اساس آخرین گزارش اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان، در حال حاضر عملیات احداث بیش از ۱۷ هزار واحد مسکونی در قالب پروژه‌های حمایتی در زنجان در حال اجراست که بخش قابل توجهی از این واحدها، طی ۲۴ ماه اخیر و با تغییر سیاستگذاری در دولت چهاردهم از مرحله فونداسیون و اسکلت‌بندی به مراحل نازک‌کاری و نصب انشعابات رسیده‌ است.

این تحول مدیریتی که با نظارت مستقیم شورای مسکن استان همراه بوده، توانسته است بازه زمانی انتظار متقاضیان را برای بهره‌برداری از واحدها به شکل محسوسی کاهش دهد.

بررسی آمارها نشان می‌دهد، تنها در یک سال گذشته، افزون بر پنج هزار واحد مسکونی در پروژه‌های نهضت ملی مسکن زنجان تکمیل و فرآیند تحویل کلید آنها به متقاضیان واجد شرایط آغاز شده است.

با این حال، مسئولان ارشد استان معتقدند دستیابی به نقطه مطلوب، نیازمند تزریق مستمر منابع مالی است؛ به گونه‌ای که بر اساس گزارش‌های فنی، تأمین به‌موقع آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی، هم‌ اکنون به اصلی‌ترین محور برای تثبیت روند پیشرفت پروژه‌ها تبدیل شده و در این راستا، با پیگیری‌های دولت چهاردهم، موانع دریافت وام‌های متمم تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان برای عمده پروژه‌ها مرتفع شده است.

پیشرفت دو برابری نهضت ملی مسکن در زنجان

استاندار زنجان در این خصوص گفت: میزان پیشرفت فیزیکی طرح های نهضت ملی مسکن در زنجان دو برابر میانگین کشوری است و زنجان از استان‌های موفق در اجرای نهضت ملی مسکن محسوب می شود.

سید محسن صادقی با اشاره به نقش تولید انبوه در کاهش هزینه‌ها افزود: تجمیع پروژه‌ها و ایجاد کارگاه‌های محلی، قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز را به‌طور معنادار کاهش داده است.

وی با اشاره به افزایش قیمت ها در حوزه مسکن، تصریح کرد: بخشی از التهاب قیمت‌ها ناشی از فضای روانی، اطلاعات نادرست و هیجانات بازار است و با نظارت کافی، ثبات بیشتری در این بخش حاصل می‌شود.

استاندار زنجان درباره برنامه‌های جدید حمایتی این حوزه، گفت: تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن با نرخ سود پنج درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله از امسال عملیاتی می‌شود.

به گفته وی، اقساط این وام در سال‌های ابتدایی بسیار پایین بوده و امکان خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد را تسهیل می‌کند.

صادقی افزود:سهم استان زنجان برای ساخت دو هزار واحد جدید در قالب برنامه امسال تعیین شده و زمین این واحدها از سوی استان یا وزارت راه و شهرسازی تأمین می‌شود.

تکمیل ۱۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن در زنجان

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان با تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در استان گفت: از حدود ۱۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهر زنجان، ۱۴ هزار واحد تکمیل شده و یک هزار و ۵۰۰ واحد نیز همزمان با هفته دولت تحویل متقاضیان می‌شود.

مسعود بیات‌منش با اشاره به روند ساخت مسکن در استان، اظهار کرد: با توجه به رشد جمعیت شهر زنجان، بررسی دقیق میزان نیاز و عرضه مسکن در این شهر در دستور کار قرار گرفته و طرح جامع شهر نیز مجدداً در حال مطالعه است.

وی افزود: بخش قابل توجهی از افزایش جمعیت زنجان ناشی از جابه‌جایی جمعیت از روستاها، شهرهای اطراف و استان‌های دیگر بوده که نشان‌ دهنده جذابیت این شهر برای سکونت است؛ بنابراین باید بستر لازم برای تأمین مسکن و سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان فراهم باشد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان همچنین درباره تأمین زیرساخت‌های واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: حدود یک‌هزار و ۳۰۰ واحد از واحدهای ساخته‌شده در استان در انتظار اتصال به زیرساخت‌های آب، برق و گاز است که با هماهنگی دستگاههای خدمات‌رسان و راه و شهرسازی، طی یکی دو ماه آینده این مشکل برطرف خواهد شد.

وی ادامه داد: برای کمک به اتمام پروژه‌های نهضت ملی مسکن، زنجان از نخستین استان‌هایی بود که در شورای مسکن مصوب کرد راه و شهرسازی از منابع داخلی خود زمین در اختیار پیمانکاران قرار دهد تا بخشی از فشار مالی از دوش متقاضیان برداشته شود.

بیات‌منش خاطرنشان کرد: در هفته دولت، علاوه بر واحدهای نهضت ملی مسکن، ۶۲۸ واحد مسکن شهری نیز تحویل متقاضیان خواهد شد.

تحویل ۸۸۸ واحد نهضت ملی مسکن در زنجان

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز ادامه داد: همزمان با هفته دولت، ۸۸۸ واحد نهضت ملی مسکن در این استان به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

سعید شاهین‌ فر افزود: پروژه‌های مختلفی از سوی این اداره‌کل در هفته دولت به بهره‌برداری می‌رسد که یکی از مهم‌ترین آنها تحویل ۸۸۸ واحد نهضت ملی مسکن به متقاضیان است که از این تعداد ۶۲۸ واحد به همت اداره کل راه و شهرسازی استان و ۲۶۰ واحد توسط بنیاد مسکن احداث شده است.

وی افزود: این واحدها در سه سایت مسکن شهر زنجان، شهرهای هیدج، آببر و صائین قلعه قرار دارند و پس از تکمیل مراحل اجرایی در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، همچنین از واگذاری دو هزار و ۵۹۶ قطعه زمین در قالب نهضت ملی مسکن در کوی ثمین خبر داد و گفت: ۴۶۰ قطعه زمین نیز در قالب طرح جوانی جمعیت در همین منطقه به متقاضیان واگذار می‌شود.

شاهین‌فر با اشاره به سایر برنامه‌های حوزه تأمین زمین در استان، بیان داشت: واگذاری یک‌هزار و ۷۹۶ قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت و پنج هزار و ۲۸۶ قطعه زمین در کوی ارم در قالب نهضت ملی مسکن نیز در دستور کار قرار دارد.

وی خاطرنشان کرد: اجرای این طرح‌ها با هدف تسریع در تأمین مسکن و حمایت از متقاضیان در استان زنجان دنبال می‌شود.

تامین ۸۰۰ هکتار زمین برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: تاکنون ۸۰۰ هکتار زمین برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان تأمین شده که ارزش ریالی این اراضی بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود.

وی با بیان اینکه زنجان از استان‌های پیشرو کشور در اجرای نهضت ملی مسکن است، افزود: میزان پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان زنجان از میانگین کشوری بالاتر است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان میزان آورده نقدی متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان را ۱۲ هزار میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: میزان تسهیلات بانکی پرداختی به این پروژه‌ها نیز ۹ هزار میلیارد تومان است.

شاهین‌فر با اشاره به هزینه‌های اجرای زیرساخت و آماده‌سازی سایت‌های نهضت ملی مسکن، گفت: هزینه اجرای زیرساخت سایت‌ها تاکنون یک هزار میلیارد تومان و هزینه آماده‌سازی سایت‌ها نیز چهار هزار میلیارد تومان برآورد شده است.

وی افزود: با توجه به ارزش اراضی تامین‌شده، ارزش ریالی این زمین‌ها بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان (۸۰ همت) برآورد می‌شود.