نکات مهم در سرمایهگذاری موفق
هیچ یک،فکر میکنید برای شروعِ سرمایهگذاری چقدر پول نیاز دارید؟ این سوالی است که تواین (Twine) -یک برنامه شخصی مالی- از جوانان پرسید. پاسخهایی که داده شد خیلی جالب بود. طبق این نظرسنجی، «46 درصد از جوانان فکر میکنند دست کم باید هزار دلار داشته باشند تا شروع به سرمایهگذاری کنند. 17 درصد دیگر نیز باور دارند دست کم به 10 هزار دلار برای آغازِ سرمایهگذاری نیاز دارند». بیش از نیمی از شرکتکنندگان در نظرسنجی فکر میکردند پول کافی برای شروع سرمایهگذاری در اختیار ندارند. با توجه به این اطلاعات، جای تعجب نیست چرا خیلی از جوانان سرمایهگذاری نمیکنند. برای بسیاری از مردم، حتی هزار دلار اضافی نیز پول خیلی زیادی به نظر میرسد. اما واقعیت اینجاست که مقدار پول مهم نیست. بلکه نوع نگرش است که اهمیت دارد. آنها که فکر میکنند امروز برای سرمایهگذاری به هزار دلار پول نیاز دارند، فردا تقاضای ده هزار دلار خواهند داشت. چرا؟ پول اصلا مطرح نیست. بلکه آنچه اهمیت دارد اعتماد به نفس است.
سرمایهگذاری درباره پول نیستهیچ شکی نیست سرمایهگذاری کلید رسیدن به آزادی مالی است. اما حقیقت اینجاست اگر شما از هوش مالیِ بالایی برخودار نباشید، اهمیت ندارد چقدر پول در اختیار دارید. در این صورت، در بیشتر موارد پولتان را در معاملات بد از دست خواهید داد. هنگامی که مردم از من میپرسند برای آغاز سرمایهگذاری چقدر پول نیاز هست، به آنها میگویم به جای اینکه به پول فکر کنید، سعی کنید دانش خود از مسائل مالی را بالا ببرید. با این کار، هم متوجه خواهید شد چگونه باید سرمایهگذار موفقی بود، و هم خواهید فهمید برای شروع سرمایهگذاری پول لازم نیست. برای اولین بار در یک آپارتمان در هاوایی سرمایهگذاری کردم و این سرمایهگذاری از طریق کارت اعتباری تامین مالی شد. البته معتقد هستم این روش برای بیشتر مردم استراتژی استانداردی نیست؛ در هر صورت، صدها ملک را بررسی کردم، میدانستم یک سرمایهگذاری خوب چه شکلی است، و یک مُدِل مالی استوار در نظرم بود که ارزش ریسککردن را داشت. این سرمایهگذاری بسیار موفقیتآمیز بود و هیچ هزینهای از جیبم پرداخت نکردم. واقعیت این است که شروع به سرمایهگذاری کار سختی نیست. فقط کافیست مشتاق یادگرفتن باشید و دانستنیهای خود را عملی کنید.
سه نکته در سرمایهگذاری موفق
هنگامی که جوانتر بودم، پدر ثروتمندم به من گفت: «ثروتمندان ثروتمندتر میشوند، چون سرمایهگذاریهایشان کم و بیش با بقیه فرق دارد. آنها در چیزهایی سرمایهگذاری میکنند که برای فقرا و طبقه متوسط جامعه عرضه نمیشود. از آن گذشته، پیشینه آموزشی متفاوتی هم دارند. اگر دانش مالی صحیحی کسب کنی، همیشه پولِ فراوان خواهی داشت.» پدر ثروتمندم اغلب از فرمولی ساده برای موفقیت در سرمایهگذاری حرف میزد که به آن فرمولِ 3 نکته نام داده بود، که عبارت هستند از:
1- آموزش: بیشتر مردم میدانند خواندن، نوشتن و حساب چیست. اما آنها که از نظر مالی موفق هستند، در زمینهای خاص نیز آموزش دیدهاند- آموزش مالی. آموزش مالی بنیان ثروتمندشدن است. اگر تفاوت بین موارد زیر را میدانید، از نظر مالی باهوش هستید:
طلب وصولشدنی و طلب غیرقابل وصول
خسارت قابل جبران و خسارت غیرقابل جبران
هزینههای قابل جبران و هزینههای غیرقابل جبران
پرداخت مالیات، در برابر مشوقهای مالیاتی
شرکتهایی که برایشان کار میکنید، در برابر شرکتهایی که مالکشان هستید.
چگونه باید یک کسبوکار راهاندازی کرد، چگونه باید یک کسبوکار را ثبات بخشید، و چگونه باید آن را عمومی ساخت.
مزایا و زیانهای سهام، وجهالضمانها، صندوقهای سرمایهگذاری مشترک، کسبوکارها، معامله املاک، و محصولات بیمه، و همچنین ساختارهای مختلف قانونی.
2-تجربه: یک سرمایهگذار موفق نقشه دارد، دقیق است و برای بُرد بازی میکند. البته به این معنی نیست که شکست نخواهید خورد. شکست بخشی از بازیست. چیزی که برندگان و بازندگان را در سرمایهگذاری از هم جدا میکند، توانایی درسگرفتن از تجربیات است. هم تجربیات موفقیتآمیز، و هم شکستها، تا با یادگیری از آنها بتوان بهتر شد. منظور من از تجربه همین است.بیشتر مردم از پیروزیها و شکستهای خود چیزی نمیآموزند. در عوض به امید موفقیت پیوسته از یک هدف به هدف دیگر میپرند. فرمولهای اختصاری شما را ثروتمند نمیکند، بلکه تجربه است که اهمیت دارد و مطمئنترین راه برای ایجاد اعتمادبهنفس مورد نیاز جهت سرمایهگذاری موفقیتآمیزِ درازمدت به شمار میرود.
3-پول اضافی: مثل جوانانی که در نظرسنجی تواین شرکت کردند، بیشتر مردم هنگامی که میشنوند برای سرمایهگذاری به پول اضافی نیاز دارند، از انجام این کار منصرف میشوند. اغلب میشنوم که میگویند: «دخل و خرجمان با هم یکی نیست،» یا «هرگز برای سرمایهگذاری پول کافی نخواهم داشت.» مشکل اینجاست که مردم به اشتباه فکر میکنند منظور از این عبارت، پول فراوان است، نه پول اضافی. هنگامی که کیم آغاز به سرمایهگذاری میکرد، خانهای کوچک در پورتلندِ اورگون خریداری کرد. پول زیادی در دست و بالش نبود. اما دانش مالی بسیار خوبی داشت، نقشه داشت و مشغول تجربهکردن بود. او توانست پول مورد نیاز برای پیشپرداخت را پسانداز کند و آن ملک را بخرد. برای این کار در هر ماه 25 دلار پسانداز کرد.شروع کار از سرمایهگذاریهای کوچک هیچ اشکالی ندارد. از طریق سرمایهگذاریهای کوچک و موفق است که میتوانید به سرمایهگذاریهای بزرگتر و بزرگتر دست یابید. امروز کیم مالک هزاران آپارتمان در سراسر آمریکاست. چگونه به آنجا رسید؟ از دانش مالی شروع شد، با تجربه ادامه یافت، و از طریق پساندازِ عاقلانه مقدار کمی پول، شروع به فعالیت کرد. شما هم میتوانید همین کار را انجام دهید. همین امروز دست به کار شوید.
